Erstbezug einer modernen 3 ZKB Wohnung in der beliebten Bielefelder Altstadt!

Kategorie
Vermietung - Wohnungen

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Wohnzimmer mit Küchenbereich Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad Flur Grundriss


Objekt-Nummer
492
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Wohnungen
Wohnfläche
150,12 m²
Zimmer
3
Baujahr
1920
Lage im Gebäude
2. Obergeschoss
Kaltmiete
1.950,00 € pro Monat
Nebenkosten
300,00 €
Gesamtmiete
2.250,00 €
Kaution
3 Monatsmieten

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und um 1950 wiederaufgebaut.

Die Wohnung wird derzeit im Zuge der Sanierung des Hauses im 2. Obergeschoss komplett neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Etage ist über einen Aufzug zu erreichen.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon, Essbereich und Küche. Über einen Flur erreicht man das Schlafzimmer und den Arbeitsbereich, das Bad, die Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Amtico Design-Fußböden und Fliesenböden und Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage der Hauptfußgängerzone der Bielefelder Altstadt, der beliebtesten Flaniermeile der Stadt. Exklusive Filialisten, kleine Boutiquen und alteingessene Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und am nahe gelegenen Alten Markt. Der Jahnplatz, als Verbindungspunkt der Alt- und Neustadt, liegt ebenfalls nur wenige Meter entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung durch den ÖPNV.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2021
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
25.08.2032

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Thomas Fredebeul
Telefonnummer
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