Neubau! Exklusive 3 ZKB-Wohnung in idyllischer Lage in Bielefeld-Sieker Schweiz!

Kategorie
Vermietung - Wohnungen

Objekt ist zu Vermieten
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Objekt-Nummer
290
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
33605 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Wohnungen
Wohnfläche
131,70 m²
Gesamtfläche
205,76 m²
Grundstücksfläche
13.000 m²
Zimmer
3
Baujahr
2016
Lage im Gebäude
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Kaltmiete
1.300,00 € pro Monat
Nebenkosten
350,00 €
Gesamtmiete
1.650,00 €
Kaution
3 Monatsmieten

Beschreibung

In dem heutigen Ensemble entstanden 4 qualitativ hochwertige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort im Reihenhausstil. Jede Wohnung besitzt einen eigen Hauseingang mit ausschließlichem Zugang zu den eigenen Kellerräumen und den Flächen im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche.

131,70 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss zzgl. 74,06 m² weitere Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller, wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, großzügiger Essbereich mit integrierter offener Küche und Garderobe mit Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Abstellraum.
Untergeschoss:
Ein großer, trockener Kellerraum
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Nebenflächen von 74,06 m². Dazu zählt, neben dem großzügigen Kellerraum, auch der großzügig ausgebaute und als Hobbyraum nutzbare Dachboden.

Ausstattung

Die Wohnungen im Haus werden über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Sie verfügen über eine Wärmedämmung auf höchstem Standard und sind mit neuester Haustechnik ausgestattet. Große Holzkamine sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima.
Das riesige Wald- und Wiesengrundstück ist eingezäunt und kann für Freizeitaktivitäten mitgenutzt werden.

Lage

Das komplett neu gebaute, im Stil eines Fachwerkhauses errichtete Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Naturschutzgebiet des Teutoburger Waldes, nur 5 km von der Sparrenburg entfernt. Das Haus liegt auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück mit Wald und Wiesen in Südlage. Das Grundstück kann mitgenutzt werden. Der Ortsteil Sieker sowie die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushalte-stelle liegt in nur 500 m Entfernung.

Sonstiges

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 auf den Grundmauern eines historischen Gutshofes aus dem Jahr 1731 neu errichtet.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Baujahr der Anlagetechnik: 2016
Energieträger: Gas; Energiebedarf: 91 kWh; Energieeffizienzklasse: C


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2016
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
20.02.2017 bis 19.02.2027

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien
Ansprechpartner
Jessica Schiprowski
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld

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