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Helles Büro in gepflegtem Geschäftshaus am Adenauerplatz!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 33602 Bielefeld
- Miete zzgl. NK 1.080,00 €
- Nebenkosten 360,00 €
- Bürofläche ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1974
- Etage 4
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Monatsnettokaltmieten
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.11.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 125603259
Immobilie
Die Büroetage ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Ein großer Konferenzraum, zwei Büroräume, ein Lagerraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Außerdem gehört eine Küche mit Einbauküche zur Fläche. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden, sodass bis zu 3–4 Büroräume realisiert werden können. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und über zwei separate Eingänge erschlossen.
Lage
Die komplett renovierten Büroräume befinden sich im 4. OG eines modernen Geschäftshauses in Top-Lage in der Nähe der Sparrenburg mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie hervorragendem ÖPNV-Anschluss.
Ausstattung
Die Räume werden einzugsfertig übergeben und sind mit Nadelfilzboden ausgestattet, eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Im Haus befindet sich ein großer moderner Aufzug.
Der zuständige Hausmeister lebt auch im Objekt.
Stellplätze in der Tiefgarage können für je 50,00 € monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden.
Einbauküche
DV Verkabelung
Sonstiges
Die Nettokaltmiete, die Nebenkosten und die Stellplatzmiete verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert Wärme 159 KWh/(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.07.2018
- Energieausweis gültig bis 24.07.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Weitere Informationen
Rechtliches
ohne Maklerprovision