Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1956, das inklusive eines Anbaus aus dem Jahr 1974 über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verfügt.
Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 83 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und verfügt über eine kleine Kochküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia.
Im Keller befinden sich fünf Kellerräume, eine Waschküche, eine Dusche und ein Heizungskeller.
In ruhiger und grüner Wohnlage von Bielefeld-Jöllenbeck bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Über die nah gelegene Jöllenbeckerstraße ist die Innenstadt von Bielefeld gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und diverese Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, bzw. direkt an der Straße (Bushaltestelle).
Das Objekt wurde 1956 in solider Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich ergänzt und modernisiert. Bereits 1957 wurde ein Geräteschuppen und 1964 Doppelgarage errichtet, die mit den Nachbarn geteilt wird.
Beheizt wird das Haus über einen Öl-Heizung aus dem Jahr 1987.
Die Bäder wurden 1990 vollständig modernisiert und die Fenster wurden im Laufe der Jahre ebenfalls teilweise ausgetauscht.
Im Jahr 2001 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die teilweise in das öffentliche Netz einspeist, aber auch zum eigenen Bedarf genutzt wird.
Das Erdgeschoss ist mit Stäbchenparkett sowie mit Teppichboden ausgestattet. Im Dachgeschoss sind überwiegend Holzdielen verlegt, lediglich im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett vorhanden. Die beiden Badezimmer sind gefliest.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich größtenteils manuelle Rollläden.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen hauseigenen Brunnen, der für die Gartenbewässerung sowie die WC-Spülung genutzt wird.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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