Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.998 m², davon sind ca. 1.766 m² bebaubare Fläche und ca. 232 m² Wegefläche.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage und einem Gartenhaus bebaut. Die bestehenden Gebäude werden kurzfristig abgerissen, um eine Neubebauung zu ermöglichen.
Die Wegefläche setzt sich aus zwei Wegeparzellen mit ca. 173 m² und ca. 59 m² zusammen.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Bielefeld – Theesen, die sich durch eine harmonische Mischung aus modernen und etablierten Wohnhäusern auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil sind. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, so dass Sie problemlos das Zentrum und die Universität von Bielefeld erreichen können.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und ruhigen Wohnstraßen, die eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima bieten. Hier können Sie sich auf ein naturnahes Zuhause freuen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Einrichtungen profitieren.
Auf diesem großzügigen Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die die Errichtung von zwei Doppelhäusern ermöglicht. Die genehmigte Planung umfasst jeweils zwei Vollgeschosse, eine Dachneigung von 35 °(Satteldach) sowie eine Vollunterkellerung.
Zudem besteht die Möglichkeit, für jede Einheit ein Carport zu errichten, um zusätzlichen Parkraum auf dem Grundstück zu schaffen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.