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Charmante 4 ZKB-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Bielefeld, Nähe Bauamt!

Vermarktet

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33602 Bielefeld
  • Preis auf Anfrage ja
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Verfügbar ab 01.05.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 149064039
  • Vermarktet 25.03.2025
FREDEBEUL IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld
Thomas Fredebeul
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Über den Flur erreicht man den kleinen Abstellraum, das Arbeits- oder Kinderzimmer, die Küche mit angrenzendem Zugang zum Balkon und zur Speisekammer, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das große Wohn-/Esszimmer, welches durch eine Schiebetür getrennt ist und so individuell genutzt werden kann.

Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Ein Stellplatz kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das 4-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Rathauses.
Die Bielefelder Innenstadt mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Läden des täglichen Bedarfs ist fußläufig in 5 min erreichbar. Durch die Nähe zum Bielefelder Rathaus ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgelegt, Küche und Badezimmer mit Fliesen.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung i.H.v. 400,00 € von dem Vormieter übernommen werden.

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Baujahr Gebäude: 1933
Baujahr der Anlagetechnik: 1989
Energieträger: Fernwärme
Energiebedarfskennwert: 233,0 kWh; Energieeffizienzklasse: G

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

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  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 29.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

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