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Historisches Bauernhaus mit viel Potenzial zwischen Bielefeld-Schildesche und Theesen!
Vermarktet
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 33739 Bielefeld
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Grundstück ca. 2.700 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1793
- Nutzfläche ca. 241 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 149064088
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
- Vermarktet 22.12.2025
Immobilie
Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1793, das über ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 241 m² Nutzfläche verfügt. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Größe von ca. 2.700 m².
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, wobei nur Teile des Erdgeschosses als Wohnfläche genehmigt sind. Die restlichen Räume auf den Etagen sind zwar zu Wohnzwecken genutzt worden allerdings nicht offiziell genehmigt.
Im Erdgeschoss stehen ca. 136 m² Wohnfläche zur Verfügung und erstrecken sich über eine großzügige Diele mit sichtbaren Holzbalken, ein Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen, die entweder als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und ein Badezimmer. Darüber hinaus stehen fünf weitere Abstellräume mit einer Größe von ca. 84 m² zur Verfügung, die bereits zu Wohnzwecken genutzt wurden.
Das erste und zweite Dachgeschoss verfügt über ca. 157 m² Nutzfläche und umfasst insgesamt sieben Abstellräume und zwei Bäder.
Das Einfamilienhaus ist mit insgesamt drei Kellerräumen teilunterkellert.
Das großflächige Grundstück mit Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Lage
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage zwischen Bielefeld-Schildesche und Theesen auf einer kleinen Anhöhe, wodurch man die gesamte Umgebung überblicken kann. Das Wohnumfeld ist geprägt von weitläufigen Feldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Über die kurzfristig zu erreichende Westefeldstraße ist der Ortskern von Schildesche und die Innenstadt von Bielefeld gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindertagesstätten als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1793 errichtet und im Jahr 1976 umfassend kernsaniert, einschließlich der Erneuerung der Fenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1977. Ferner befindet sich im Objekt ein Kamin und eine Sauna.
Das Grundstück umfasst außerdem zwei Schuppen im vorderen Bereich des Grundstücks sowie einem separaten Geräteschuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss ist mit Steinboden ausgestattet und im Dachgeschoss ist überwiegend Teppichboden verlegt. Die Badezimmer und WC´s im gesamten Objekt sind gefliest. In der gesamten Immobilie finden sich immer wieder alte Fachwerkelemente aus Holz wieder, die den ursprünglichen Charme des Hauses unterstreichen.
Das Bauernhaus verfügt über einen hauseigenen Brunnen und ist an das städtische Abwassernetz angeschlossen.
Vermietet
Terrasse vorhanden
Sauna vorhanden
Sonstiges
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine noch zu vermessene Teilfläche. Die genaue Vermessung erfolgt mit Verkauf.
Energieausweisangaben
A+
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F
G
H
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 359 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.05.2025
- Energieausweis gültig bis 19.05.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl