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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bielefeld-Brackwede!
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 33649 Bielefeld
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Hausgeld 170,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 149064104
- Provision 3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Immobilie
Die optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 8-Familienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 72 m².
Über die großzügige Diele mit Garderobe und Abstellraum sind das moderne Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit Essecke, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zu erreichen.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus. Zusätzlich stehen im Haus drei gemeinschaftlich genutzte Kellerräume zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Der Ostwestfalendamm mit Anbindung an die A2 und A33 (Richtung Dortmund und Paderborn) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie der Ortskern von Brackwede befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Bielefelder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der in Holzoptik gehaltene Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen und zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise und bietet zusätzlichen Komfort.
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Sonstiges
Die Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand verkauft.
Die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnung und den Stellplatz beläuft sich auf 7.140,00 €.
Baujahr Anlagentechnik: Durchschnittlich 1994.
Kosten für Heizung und Warmwasser sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
A+
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D
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H
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 10.02.2020
- Energieausweis gültig bis 09.02.2030
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht