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Zentrale 1-ZKB-Altbauwohnung im Bielefelder-Westen!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 33615 Bielefeld
- Miete zzgl. NK 525,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1904
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 3 Monatsnettokaltmieten
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 149064116
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bielefelder Westen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das Wohn-, Ess- und Schlafbereich besonders großzügig wirken lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man rechts zur Küche und zum Badezimmer. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und lichtdurchflutet. Der Schlafbereich ist durch eine Wand optisch abgetrennt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Bielefelder Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie zum Ostwestfalendamm mit Anbindung auf die A33 Richtung Paderborn und Osnabrück.
Ausstattung
Das Objekt aus dem Jahre 1904 wurde im Jahr 2025 energetisch modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wird vor dem Einzug noch einmal gestrichen und mit neuem Designboden versehen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster. Die vorhandene Einbauküche samt Geräte (Kühlschrank, Waschmaschine, etc.) kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Sonstiges
Der Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Informationen aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Zeitraum vor der energetischen Modernisierung. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
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G
H
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.01.2023
- Energieausweis gültig bis 27.01.2033
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme