Immobilie

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet auf insgesamt ca. 130 m² (Wohn-/Nutzfläche) einen unvergleichlichen Blick in die Natur. Direkt am Waldrand gelegen und eingebettet in ein Naturschutzgebiet, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Köckerwald und die umliegenden, unbebaubaren Ackerflächen – ein absoluter Rückzugsort für Naturliebhaber. Angrenzend befindet sich die großzügige Westloggia (20 m²), die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet – mit Sonne von mittags bis in den späten Abend.

Die große, moderne Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche in weiß und grau ausgestattet und bietet durch verglaste Hängeschränke zusätzlichen Stauraum.

In allen Räumen mit Ausnahme der Schlafräume ist eine Fußbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren vorhanden.

Die beiden ehemaligen Bodenräume wurden bisher als Schlafräume genutzt. Durch die dreifach verglasten Fenster, die im übrigen überall bis auf das Wohnzimmer vorhanden sind, ist völlige Ruhe garantiert.

Ein geräumiges, geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette runden das Gesamtbild ab.

Lage

Das Zentrum von Theesen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bank, Bäcker, Supermarkt, Friseur, Schulen, Ärzte usw.) sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Sonstiges

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten, 1979/80 erbauten Hauses, das laufend modernisiert wurde, und stellt eine exzellente Wahl für Menschen dar, die viel Platz und eine naturnahe Lage suchen.

Der Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt individuell.

Eine Tierhaltung (Hunde/Katzen) ist nicht erwünscht.

Die Stellplätze und ein Kellerraum sind im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich kann ein weiterer großer Kellerraum mit Tageslicht (ca. 25 m²) für mtl. 125,00 € mit angemietet werden.