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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Bielefeld-Baumheide!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 33609 Bielefeld
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Wohnfläche ca. 157 m²
- Grundstück ca. 721 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1979
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Immobilien-ID 149064143
- Provision 3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit Garage und gepflegtem Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Das Erdgeschoss bietet ca. 124 m² Wohnfläche und umfasst einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche und ist in zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne aufgeteilt. Ferner sind im Dachgeschoss weitere Bodenräume vorhanden, die teilweise schon zu Wohnzwecken genutzt wurden und eine zusätzliche Ausbaureserve darstellen.
Im Kellergeschoss stehen drei separate Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie liegt im Bielefelder Osten, zwischen Baumheide und Milse. Der Ortskern von Baumheide sowie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht durch die in fußläufiger Entfernung gelegenen Bus- und Stadtbahnstationen eine gute Anbindung an den ÖPNV und somit auch an die Bielefelder Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit über die Herforder Straße nach Bielefeld und Herford sowie zur Autobahn A2 in Richtung Hannover/Dortmund. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünbereiche und Spazierwege für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Eine Garage aus dem Baujahr gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997, die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Heizungsanlage sichergestellt. Im Wohn- und Küchenbereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 modernisiert. Das Wohnzimmer ist zudem mit einem Kamin ausgestattet.
Die Fenster sowie die Elektroinstallation stammen größtenteils aus dem Baujahr. Im gesamten Haus sind überwiegend Fliesen und Teppichboden verlegt, zudem verfügen alle Räume über Jalousien.
Die Immobilie weist in mehreren Bereichen, insbesondere bei Fenstern, Boden- und Wandbelägen sowie der Elektrik, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf.
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
A+
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F
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H
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 26.10.2023
- Energieausweis gültig bis 25.10.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl