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Großzügige 3-ZKB-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Sieker!
Reserviert
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 33605 Bielefeld
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Hausgeld 434,00 €
- Wohnfläche ca. 168 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1936
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 149064160
- Provision 3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Bielefeld-Sieker.
Ursprünglich war dieses Objekt Teil einer ehemaligen Kaserne, die im Jahr 2002 komplett saniert und zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde.
Vom zentralen Flur aus erschließen sich die Küche mit Essbereich, der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Arbeits-/Gästezimmer, der Abstellraum, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Bielefelder Stadtteil Sieker. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, parallel zum Lipper Hellweg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Bielefelder Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B66 sowie die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt, der für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Charakter der Räume. In den Bädern wurden zusätzlich helle Wandfliesen verwendet, die eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung vermitteln.
Selbstverständlich verfügt die Immobilie über einen Fahrstuhl.
Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die wie der Stellplatz und die Garage im Kaufpreis enthalten sind.
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Fernwärmestation.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 434,00 €. Davon entfallen 171,37 € auf die Instandhaltungsrücklage inklusive Stellplatz und Garage. Die Heiz- und Wasserkosten werden separat, direkt mit den Stadtwerken, abgerechnet.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
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- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 27.08.2020
- Energieausweis gültig bis 26.08.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme