Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Variabel gestaltbare Gewerbe- bzw. Wohnfläche (Loft) auf dem ehemaligen Dürkopp-Gelände!
Eckdaten
- Art Loft
- Lage 33602 Bielefeld
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Bürofläche ca. 253 m²
- Baujahr 2000
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Parkhaus
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 149064179
- Provision 3,57% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Immobilie
253 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:
Erschlossen wird die Fläche über einen großzügigen, hellen und offen gestalteten Eingangsbereich mit Empfang. Zwei Büro- bzw. Besprechungsräume, beide mit direktem Zugang zum Innenhof, schließen sich an. Links vom Flur befindet sich der offene Küchenbereich mit einem Abstellraum. Das Kernstück der Einheit bildet ein ca. 111 m² Großraumbüro, das durch die Deckenhöhe von 3,50 m eine besondere Atmosphäre verleiht. Hier befinden sich mehrere Arbeitsplätze in einer außergewöhnlichen, besonderen Umgebung. Eine Unterteilung in einzelne Büros ist ebenfalls möglich. Ein weiterer Raum kann als zusätzliches Archiv, Lager oder als Büro genutzt werden. Getrennte Toiletten sowie eine Duschmöglichkeit sind vorhanden. Ein großer Lagerkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gehören zur Fläche 4 Stellplätze im angrenzenden Parkhaus.
Lage
Auf dem geschichtsträchtigen ehemaligen Dürkopp-Gelände in der Bielefelder Altstadt, auf dem aus alten Industrieanlagen eine moderne Büro- und Wohnlandschaft entstanden ist, liegt im Erdgeschoss diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche. Der Objekteingang befindet sich im geschmackvoll gestalteten Innenhof, an den weitere Gewerbeeinheiten dieser Art anschließen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants, Büros und Praxen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Bielefelder Altstadt-Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Kappendecken mit einer Höhe von ca. 3,50 m schaffen eine Verbindung von moderner Architektur mit historischem Industriecharme. Durch die verglasten Bürowände wird auch der Flur mit Tageslicht erhellt. In den Toiletten sind Designer Keramiken und Armaturen installiert. Durch die derzeitige Unterteilung der Räume mit Leichtbauwänden, ist eine Änderung der Raumaufteilung möglich.
Vermietet
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist bereits langfristig bis 31.07.2029 vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 880,00 € inkl. der Rücklagen.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 11.11.2019
- Energieausweis gültig bis 10.11.2029
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme