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In Toplage: Großzügiges Ladenlokal an der Hauptstraße in Brackwede
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 33647 Bielefeld
- Miete zzgl. NK 1.600,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Baujahr 1933
- Nutzfläche ca. 200 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 149064198
- Provision 2,38-fache der Nettokaltmiete, fällig bei Abschluss des Mietvertrages inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das großzügige Ladenlokal befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Einzelhandel oder auch Dienstleistungsangebote.
Lage
Der Laden befindet sich im Zentrum des Bielefelder Stadtteils Brackwede an der Hauptstraße. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, eine Apotheke, ein Blumenladen. Öffentliche Kfz-Stellplätze für Kunden liegen direkt an der Straße und auf der Rückseite des Gebäudes. In der Nähe befinden sich auch Schulen, Bürogebäude, die für regen Publikumsverkehr sorgen.
Bielefeld selbst ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer lebendigen Kulturszene und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Durch die zentrale Lage in Deutschland ist Bielefeld auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Die Region um Bielefeld besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu anderen Großstädten wie Hannover und Dortmund. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die jedes Jahr eine große Anzahl von Besuchern anlocken.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt aber eine große Schaufensterfläche, die direkt zur Hauptverkehrsstraße ausgerichtet ist und somit eine gute Werbefläche bietet.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzliche Lagerräume sowie ein WC.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.10.2019
- Energieausweis gültig bis 03.10.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
