Neubau von familienfreundlichen Eigentumswohnungen im Wohnquartier Heepen
Neubauprojekt – Hägerbaumweg 21 und 23 | Fertigstellung voraussichtlich 2027
Exklusives Wohnen in moderner Architektur mit nachhaltigem Konzept
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser überzeugen durch ihre klare Formensprache, großzügige Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch.
Die stilvolle Architektur mit ihren klar gegliederten Fassaden, großzügigen Fensterflächen und markanten Balkonen schafft ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Durch die abgestufte Bauweise entstehen lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit attraktiven Terrassen, Balkonen und privaten Rückzugsorten im Grünen.
Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten helle, offen gestaltete Grundrisse, große Fensterfronten mit viel Tageslicht, private Balkone und Dachterrassen, traumhafte Bäder, hochwertige Ausstattungsdetails, sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Besonders die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für jede Jahreszeit.
Das Gebäude verbindet moderne Wohnkultur mit nachhaltigem Denken. Eine extensive Dachbegrünung sowie integrierte Photovoltaikanlagen leisten einen wertvollen Beitrag zu Energieeffizienz, Klimaschutz und einem angenehmen Mikroklima.
Ob Singles, Paare oder Familien – dieses Wohnprojekt bietet Raum für modernes Leben mit hoher Qualität und nachhaltiger Perspektive. Sie investieren in einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen der Ihnen ein langfristigen Zuhause bietet.
Klar und zeitlos mit Freiraum zum Wohnen und nachhaltiger Grundidee
Die beiden Gebäude sind baugleich und basieren auf einem klar gegliederten, zeitlos modernen Baukörper mit einer ruhigen und präzisen Formensprache, in einem neu erschlossenen Wohngebiet im Bielefelder Stadteil Heepen. Die kompakte Bauweise ermöglicht eine effiziente Nutzung des Grundstücks und schafft gleichzeitig großzügige Freiräume sowie Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Die Orientierung der Wohnungen und Terrassen richtet sich gezielt nach Belichtung, Ausblick und Privatsphäre. Die Architektur der Fassade zeichnet sich durch eine reduzierte, helle Formensprache mit klaren Linien aus.
Die Objekte entstehen direkt neben der neuen Kita des Quartiers und sind daher besonders familienfreundlich.
Die Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage mit einer Vielzahl von Stellplätzen und das Untergeschoss miteinander verbunden. Vor den Häusern stehen zudem weitere Gäste-Parkplätze zur Verfügung. Außerdem befinden sich in den beiden Immobilien Aufzüge, die einen komfortablen Zutritt zu den Wohnungen ermöglichen. Hochmoderne Luft-Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage, und zeitgemäßer Glasfaseranschluss runden das Angebot ab – so können Sie sich rundum Wohlfühlen.
Wohnungstyp 1
Die modernen 4-Zimmer Wohnungen mit circa 102–109 m² überzeugen mit durchdachtem Grundriss und einem großzügigen Wohngefühl. Herzstück der Wohnungen sind die offenen Wohn- und Küchenbereiche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen – ideal zum Entspannen.
Die Wohnungen verfügen über ein jeweils Bad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Eingangsbereich. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz pro Einheit bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 22.500 EUR.
Haus 21
- Wohnung 21.1
EG links,
109.14 m²,
545.700 €
- Wohnung 21.3
EG rechts,
104,08 m²,
520.000 €
- Wohnung 21.4
1. OG links,
107,76 m²,
538.800 €
- Wohnung 21.6
1. OG rechts,
102,81 m²,
514.050 €
Haus 23
- Wohnung 23.12
EG links,
109.14 m²,
545.700 €
- Wohnung 23.14
EG rechts,
104,08 m²,
520.000 €
- Wohnung 23.15
1. OG links,
107,76 m²,
538.800 €
- Wohnung 23.17
1. OG rechts,
102,81 m²,
514.050 €
Wohnungstyp 2
Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen mit circa 92 m², offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich haben direkten Zugang zum sonnigen Außenbereich. Die Wohnungen bieten ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das attraktive Wohnangebot ideal ab.
Weitere Informationen
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 22.500 EUR.
- Wohnung 21.2
EG mittig,
92,75 m²,
463.750 € - Wohnung 21.5
1. OG mittig,
91,70 m²,
458.500 € - Wohnung 21.8
2. OG mittig,
91,28 m²,
456.400 €
- Wohnung 23.13
EG mittig,
91,80 m²,
459.000 € - Wohnung 23.16
1. OG mittig,
91,70 m²,
458.500 € - Wohnung 23.19
2. OG mittig,
91,28 m²,
456.400 €
Wohnungstyp 3
Die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten bei circa 88–94 m² eine wunderschöne Aussicht und haben einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Sie verfügen über drei Zimmer, eines mit kleinem Balkon, ein modernes Bad und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das durchdachte Wohnkonzept perfekt.
Weitere Informationen
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 22.500 EUR.
- Wohnung 21.7:
2. OG links,
93,50 m²,
467.500 € - Wohnung 21.9
2. OG rechts,
88.60 m²,
443.000 €
- Wohnung 23.18:
2. OG links,
93,50 m²,
467.500 € - Wohnung 23.20:
2. OG rechts,
88.60 m²,
443.000 €
Wohnungstyp 4
Die exklusiven Penthouse-Wohnungen mit circa 108–112 m² zeichnen sich besonders durch den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich aus. Ergänzend gibt es drei weitere Zimmer sowie großzügige L-förmige Balkone, die die Wohnbereiche elegant umschließen. Die Wohnungen verfügen über ein moderne Bäder, separate Gäste-WCs und praktische Abstellräume. Zugehörige Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze runden die Angebote ab.
Weitere Informationen
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 22.500 EUR.
- Wohnung 21.10
3. OG links,
111,85 m²,
559.250 € - Wohnung 21.11
3. OG rechts,
107,56 m²,
537.800 €
- Wohnung 23.21
3. OG links,
111,85 m²,
559.250 € - Wohnung 23.22
3. OG rechts,
107,56 m²,
537.800 €
Wohnen in familienfreundlicher Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung
Der beliebte Bielefelder Stadtteil Heepen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.
Ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über den Ostring ist die Autobahnauffahrt zur A2 und die Innenstadt von Bielefeld in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Hägerbaumweg 21 und 23
33719 Bielefeld
Ihre attraktiven Vorteile im Überblick
Barrierefrei
Tiefgarage mit Ladeboxen
KiTa in direkter Nähe
Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Hochwertige Ausstattung
Photovoltaik-Anlage
Gute Verkehrsanbindung
Dachbegrünung
KfW40 QNG Standard
Spannende Einblicke in den Baufortschritt
Behalten Sie das Bauvorhaben immer im Blick. In der Galerie finden Sie spannende Einblicke in den aktuellen Stand des Baufortschritts der Gebäude. Es folgen regelmäßig neue Fotos.
Mai 2026: Der Bauträger hat mit dem Aushub für die Untergeschosse begonnen.
Juli 2026: Die Fundamente und Bodenplatte in der Baugrube werden gegossen.
Sie haben Interesse an einer der exklusiven Wohneinheiten? Wir beraten Sie gerne.
Telefonisch erreichen Sie uns von Montag bis Freitag von
8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr
unter 0521 6 22 28.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Unser kompetentes Team ist Ihnen gerne behilflich!
Oder schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen
Nutzen Sie unser Kontaktformular, unser kompetentes Team ist Ihnen gerne behilflich.