Ihr Partner für Immobilien mit nachweisbarem Erfolg
Unsere Referenzen
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – wir sind Ihr verlässlicher Partner für eine erfolgreiche, transparente und reibungslose Abwicklung. Ob es sich um die Vermarktung von hochwertigen Projektentwicklungen, effizienten Neubauten oder anspruchsvollen Altbausanierungen handelt, unsere Referenz-Immobilien bieten Ihnen einen Einblick in einige unserer erfolgreich abgeschlossenen Projekte und Sanierungen und die Vermarktungen von Kauf- und Mietimmobilien im privaten und gewerblichen Bereich.
Altbausanierung: Etwas Besonderes im Westen!
Top sanierte Altbauvilla zwischen der Bielefelder Altstadt und dem Franziskus-Hospital.
In dieser stilvollen Villa mit historischen Details aus dem Baujahr 1921 entstanden drei kernsanierte Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gebäudetechnik. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Auf dem circa 890 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, eine Garage ein Carport, sowie ein weiterer Außenstellplatz.Die 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über etwa 105 Quadratmeter Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großem Erker und Terrasse. Durch eine elegante Holzschiebetür ist ein Bürobereich abtrennbar. Bei den Fenstern handelt es sich um sogenannte Kastenfenster, wobei die äußeren Fenster originalgetreu restauriert wurden und die inneren mit neuer Isolierverglasung ausgestattet wurden. Im Erdgeschoss sind die Fenster im mediterranen Stil mit abklappbaren Rollläden versehen. Im Obergeschoss befindet sich eine circa 95 Quadratmeter große 3-ZKB-Wohnung mit Balkon. Dort verfügen die Kastenfenster über aufgearbeitete Holzklappläden. Das Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von circa 68 Quadratmeter mit einer Loggia zum Westen. Im Flur der Wohnung führt eine Treppe, zum Spitzboden mit etwa 24 Quadratmeter Nutzfläche, die ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 vollständig kernsaniert.
Verkauf: Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus am Klosterplatz in der Altstadt von Bielefeld!
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Ladenlokale. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich 5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von je 132,95 m² mit Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 126,61 m².
Vermietung: Moderne Büro-/Praxisflächen direkt am Jahnplatz
Die Büroflächen befinden sich in einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt in direkter Nachbarschaft zum Jahnplatz. Die Gesamtfläche von ca. 529 m² teilt sich auf in ca. 225 m² im 3. Obergeschoss und ca. 274 m² im 4. Obergeschoss. Die Büroetagen sind über einen Fahrstuhl im Treppenhaus zu erreichen.
Im 3. Obergeschoss besteht vom offenen Meeting Bereich zutritt zu einem separaten Konferenzraum, einer Teeküche, drei Einzelbüros, einem Technikraum sowie zwei Großraumbüros und den Toiletten. Im 4. Obergeschoss erschließt ein kleiner Flur ein in ein offenes Großraumbüro mit Konferenzbereich und drei Einzelbüros, sowie eine getrennte Toilettenanlage und eine Küche. sowie ein Lager- und ein Technikraum. Zusätzlich gehört ein weiterer ca. 30 m² großer Archivraum im 5. Obergeschoss zur vermieteten Fläche.
In den Büroräumen ist Teppichboden verlegt. WCs und Küche sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Mietflächen verfügen außerdem über Kabelkanäle in Höhe der Fensterbänke, über den die Arbeitsplätze technisch erschlossen sind. Die Fenster lassen sich mit außenliegenden elektrischen Jalousien verdunkeln. Die Raumaufteilung ist mit Trockenbauwänden realisiert worden. Außerdem gibt es pro Etage zwei separate WCs sowie eine Teeküche.
Verkauf: Attraktives Dreifamilienhaus direkt am Ostpark!
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 besteht aus insgesamt drei Etagenwohnungen mit jeweils vier Zimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche eine ebenfalls ca. 86 m² große Wohnung im Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wesentlichen in einem guten Instandhaltungszustand und verfügt über einen mittleren Ausstattungsstandard.
Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Bielefelder Osten unterhalb der Detmolder Straße, in unmittelbarer Nähe zum Städtischen Klinikum und grenzt direkt an den Bielefelder Ostpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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